Mitkä pankit antavat asuntolainoja äitiyspääomalla 2019-2020

2024 Kirjoittaja: James Gerald | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 14:06

Oli täysin mahdollista ottaa asuntolaina pankista ja käyttää äitiyspääomaa ensimmäisenä eränä vuonna 2020. Monet johtavat lainauslaitokset tukevat lapsiperheitä ja tekevät kaikkensa yksinkertaistaakseen asuntolainan saamisen ehtoja. Lisäksi mitä ehtoja kiinnitys myönnetään, missä äitiyspääomaa käytetään käsirahana ja mitkä pankit tarjoavat tällaisia palveluja vuonna 2020.

Kuinka käyttää kohdun pääomaa

Venäjän federaation lainsäädännön mukaan äitiyspääomaa voidaan käyttää asumisolosuhteiden parantamiseen. Vuonna 2020 hallitus päätti lisätä kokoaan. Muutokset koskevat vain niitä perheitä, jotka odottavat toista lasta. Joten nyt vanhemmat saavat 150 000 ruplaa enemmän kuin edellisenä vuonna, eli 616 617 ruplaa.

Asuntoa ei kuitenkaan ole mahdollista ostaa edes tästä summasta. Siksi useimmat perheet, jotka ovat saaneet todistuksen, käyttävät sitä kiinteistöjen ostamiseen asuntolainalla.

Toistaiseksi lainsäädäntö sallii ohjelmasta myönnettyjen varojen sijoittamisen seuraaville aloille:

1. Asuntolainan käsiraha. Tämä on erittäin kätevää, varsinkin jos perheellä ei ole varoja maksaa asuntolainan ensimmäistä osaa. Ole valmis siihen, että kaikki pankit eivät toimi emopääomalla. Kaikkien luottolaitosten kannalta erittäin tärkeä edellytys on perheenjäsenten omat säästöt. Jos et voi toimittaa asiakirjaa, joka vahvistaa, että sinulla on ne, ole valmis siihen, että pankki todennäköisesti kieltäytyy kiinnityksestä.
2. Äitiyspääoman avulla voit maksaa lainan korot ja osan velasta. Tätä varten sinun on otettava yhteyttä pankkiin, jossa otit asuntolainan, ja ilmoitettava työntekijöille, että haluat maksaa sen takaisin ennen aikataulua. Pyydä samassa paikassa todistus lainan saamisesta, jossa on määritetty määrä, korko, lainanottajien nimet jne. Älä unohda ottaa sen pankin vaihtotiliä, jolle aiot siirtää äitiyspääoman. Sitten sinun on mentävä eläkerahastoon ja kirjoitettava lausunto. Rahat hyvitetään pankkitilille (kaikkien tarkistusten jälkeen) 1-2 arkipäivän kuluessa.

Mielenkiintoista! Äitiyspääoman määrä vuonna 2020 toiselle lapselle

Millaista asuntoa voi lainata äitiyspääomasta?

Asumiselle asetetaan tiukat vaatimukset, joista osa maksetaan takaisin äitiyspääoman avulla. Nimittäin:

• asunnon on sijaittava Venäjän federaation alueella;
• asunnon on oltava asuttava;
• kotelo ei saisi olla rappeutunut, rappeutunut;
• asunnossa on oltava kaikki tarvittavat viestinnät.

Rekisteröinti

Asuntolainan saaminen pankista ja ensimmäisen erän maksaminen vuonna 2020 äitiyspääomalla ei ole niin vaikeaa. Tärkeintä on miettiä jokaista vaihetta etukäteen. Mitä meidän pitää tehdä:

1. Ensimmäinen asia, joka sinun on tehtävä, on hankkia itse todistus. Tämä on tehtävä heti vauvan syntymän jälkeen. Keräämme kaikki tarvittavat asiakirjat ja menemme eläkerahastoon.
2. Mietimme etukäteen, mihin aiomme käyttää äitipääoman. Jos päätät ostaa asunnon, sinun on harkittava etukäteen, miten myyt sen - maksat ensimmäisen erän tai maksat osan olemassa olevan lainan määrästä ja koroista.
3. Toinen erittäin tärkeä asia on pankin valinta. Muista tutkia huolellisesti kaikki luottolaitosten tarjoamat ehdot ja keskittyä siihen, jonka ohjelma on sopivin.
4. Sitten keräämme kaikki tarvittavat asiakirjat asuntolainan saamiseksi ja menemme pankkiin. Laitoksen työntekijän toimittamassa kyselylomakkeessa on huomattava, että äitiyspääomaa käytetään asuntolainan takaisinmaksuun. Vahvistusta varten saamme eläkerahastolta todistuksen siitä, että henkilökohtaisella tilillä on valtion myöntämät varat.
5. Kun pankki on hyväksynyt lainan, sinun on aloitettava sopivan asunnon etsiminen.
6. Laadimme velvollisuuksia. Äitiyspääoman käyttämiseksi asunnon ostamiseen on välttämätöntä, että se on yhteisomistuksessa. Laina myönnetään yhdelle henkilölle ja osakkeet jaetaan tasan asuntolainan takaisinmaksun jälkeen, kuuden kuukauden kuluessa. Notaarivelvollisuus ja on välttämätön vahvistaakseen eläkerahastolle, että omaisuus jaetaan. Tällainen takuu lainanottajalta. Sitoumuksen antaminen maksaa noin 1500-2000 ruplaa. Notaarin on toimitettava avioliitotodistus, passit, kaikkien perheenjäsenten syntymätodistukset, lainasopimus, ote asunnon rekisteröinnistä (Rosreestr) ja todistus äitiyspääomasta. Muista pyytää notaarilta muutama kappale. Tulevaisuudessa niistä on sinulle hyötyä osakkeita laadittaessa, koska annat yhden kopion eläkerahastolle.
7. Sitten menemme eläkerahastoon. Täytämme siellä hakemuksen, jossa ilmoitamme päätavoitteen, johon haluamme ohjata valtiontukea.
8. Sen jälkeen eläkerahasto tarkistaa huolellisesti kaikki asiakirjat ja valitun asunnon.
9. Tämän jälkeen tehdään kauppa ja allekirjoitetaan kiinnityssopimus.
10. Tämän jälkeen tapahtuma rekisteröidään Rosreestrissä.

Pankkien perusvaatimukset

Pankit, jotka työskentelevät äitiyspääomalla, asettavat lainaajalle useita vaatimuksia:

• hyvin, jos lainanottaja on pankin asiakas, kiinnityksen korko voi laskea ja hakemus käsitellään nopeammin;
• perheellä on lisäsäästöjä;
• yksi perheenjäsenistä saa vakaan palkan ja työskentelee kehittyvässä yrityksessä;
• organisaatiolla, jossa lainanottaja työskentelee, ei pitäisi olla suuria velkoja pankeille;
• perheenjäsenillä on oltava valkoinen luottotiedot.

Kaikki nämä ehdot lisäävät lainan hyväksymismahdollisuuksia äitiyspääoman mukana.

Sberbankin paras tarjous

Asuntolaina, johon osallistuu äitiyspääoma, voidaan maksaa Sberbankin ensimaksuna. Laitos tarjoaa edullisimmat ehdot niille, jotka haluavat ostaa asuntoa lainalla.

Sberbank:

• tarjoaa etuja nuorille perheille;
• ei veloita palkkioista maksua;
• tarjoaa mahdollisuuden käyttää äitiyspääomaa osittain tai kokonaan;
• tekee alennuksen korosta, kun hän saa palkan Sberbank -kortilta;
• ehdottaa pääoman käyttämistä rakenteilla olevien ja valmiiden asuntojen hankintaan.

Pankin vaatimukset lainaajalle:

• ikä - vähintään 21 -vuotias, ei yli 75 -vuotias;
• työkokemus - 6 kuukaudesta nykyisessä paikassa ja 1 vuoden kokonaistyökokemuksesta viimeisten 5 vuoden aikana;
• lainanottaja on puoliso tai puoliso, jos asuntoa ei jaeta avioliiton perusteella.

Mielenkiintoista! Kenellä on oikeus äitiyspääomaan ensimmäisen lapsen puolesta vuonna 2020

Mitä VTB tarjoaa

VTB Pankissa vuonna 2020 voit myös ottaa kiinnityksen ja maksaa sen osittain takaisin äitiyspääoman avulla (ja käsirahana).

Laitos tarjoaa seuraavat ehdot:

1. Alkuperäisen rahoitusosuuden tulisi koostua äitiyspääomarahastojen lisäksi myös omista. Samaan aikaan voit ottaa pääomasta summan, joka ei ylitä 15% asumiskustannuksista. Henkilökohtaisten varojen on oltava vähintään 10% asunnon hinnasta.
2. Jos haluat käyttää äitiyspääomaa asuntolainan käsirahana, sinun on annettava todistus ja selvitys saldon määrästä. Voit ottaa sen rekisteröintipaikan eläkerahaston sivuliikkeestä.
3. Pankki tarjoaa myös mahdollisuuden maksaa olemassa oleva laina osittain takaisin. Tätä varten sinun on otettava yhteyttä PF: ään rekisteröintipaikalla.

Ehdot Rosselkhozbankilta

Venäjän maatalouspankki tarjoaa asuntolainan, joka käyttää äitiyspääomaa käsirahana ja osan lainan takaisinmaksusta vuonna 2020.

Pääedellytykset:

• erityiset lainaehdot nuorille perheille;
• lainan ennenaikainen takaisinmaksu ilman rajoituksia;
• kyky vahvistaa tulot pankin muodossa;
• ei lainaa;
• mahdollisuus valita lainan takaisinmaksujärjestelmä.

Ehdot lainaajalle:

1. Yhden lainanottajan on oltava äitiys- ja yleisten pääomarahastojen hoitaja.
2. 0% hankitun asunnon kustannuksista edellyttäen, että pääomakoko saavuttaa tai ylittää vaaditun vähimmäismaksun määrän: vähintään 10% kiinteistön hankintakustannuksista ja vähintään 15% ostettaessa asuntoa asunto uudessa rakennuksessa.
3. Äitiyspääoman varat on käytettävä velan maksamiseen kolmen kuukauden kuluessa lainasopimuksen tekemisestä.