Henkilökohtainen omaisuusvero vuonna 2022

2024 Kirjoittaja: James Gerald | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 14:06

Maan presidentti allekirjoitti marraskuussa 2020 liittovaltion lain nro 374, jossa säädettiin aiemmin sovellettujen verojärjestelmän muutoksista (liikenne ja omaisuus). Kaikki säädöksessä luetellut muutokset eivät tulleet voimaan vuoden 2021 alussa. Joillakin niistä on erillinen hakemuksen alkamispäivä. Henkilökohtainen omaisuusvero vuonna 2022 yhdistää huomattavan helpotuksen tavallisille veronmaksajille.

Muutosten ydin

Liittovaltion laissa nro 374 on kirjattu innovaatioita, jotka muuttavat sääntöjä kiinteistöjen lisäksi myös yksityishenkilöiden kuljetusveron laskemiseksi. Tärkeimpiä muutoksia voidaan kutsua positiivisiksi. Ne laajentavat tiettyjen kansalaisryhmien käyttöä.

Yksilöiden kiinteistöveroon tehtävät merkittävät muutokset, jotka jatkavat toimintaa vuonna 2022, ovat seuraavat:

• Selvitys siitä ajanjaksosta, josta vero lasketaan, ottaen huomioon veronmaksajille koituvat edut (ei hakemuksen jättämispäivästä, vaan päivästä, jona ne on toimitettu yksityishenkilölle laillisella tavalla).
• Maatilaarvon muuntaminen laskelmissa, ei vain kuluvalla, vaan myös edellisillä kausilla, jos laissa määrätyt tapaukset ovat olemassa. Niitä on kaksi: jos kiinteistöarvo on ilmoitettu väärin USRN: ssä ja tämä on tekninen virhe tiedoissa, ja jos se on mennyt läpi ja samalla selvennetty ja tehty muutoksia uusien tulosten vahvistamiseen.
• Yksityishenkilöiden kiinteistövero vuonna 2022 voidaan laskea uudelleen rajoittamatta verokausien määrää, vaikka oikeus etuuteen syntyisi aikaisemmin kuin kolme vuotta, mutta sitä ei otettu huomioon laskelmissa.
• Uusille kiinteistökohteille on otettu käyttöön alennuskerroin, jota käytetään laskettaessa yksityishenkilön omaisuuden verorasituksen määrää.
• Aiemmin sitä käytettiin vain kolmannen verojakson laskennassa, ja 4. päivästä lähtien se oli jo maksettu kokonaan. Jos veropohja määräytyy kiinteistöarvon perusteella, laskelma tehdään neljännestä verojaksosta.

Yksi muutos on huomattava erikseen - tämä on niiden edunsaajien luettelon laajentaminen, joiden ei tarvitse hakea erääntyvää veronkorotusta ja kirjoittaa hakemusta veropalvelulle. Tietokannan veteraanit, jotka on rekisteröity EGISSOon (valtion sosiaaliturvatietojärjestelmä), saavat automaattisesti heille kuuluvia etuja kuljetus-, maa- ja kiinteistöveroista.

Nyt sotaveteraanien ei tarvitse lähettää hakemuksia ja näyttää asiakirjoja, jotka vahvistavat oikeuden etuun. Eläkerahasto lähettää tarvittavat tiedot verotoimistoon, ja vähennysoikeutta käytetään ilman vaateita.

Muita tärkeitä kohtia

Kuten vuonna 2021, vaikka lainsäädäntöön ei tehdä muutoksia, kuluneen vuoden aikana voimaan tulleet innovaatiot, korjaukset ja oikaisut toimivat edelleen kuluvana verokautena. Yksilöiden kiinteistöveroa laskettaessa vuonna 2022 on otettava huomioon tärkeitä seikkoja:

• laskettaessa vain kiinteistöarvo on tärkeä (voit saada sen hankkimalla varmenteen USRN: stä tai useilla muilla monimutkaisemmilla menetelmillä);
• korjauskerrointa sovelletaan nyt vain arvoihin 0, 6, toinen CC (0, 8) suljetaan liikkeestä;
• veroprosentti - 0,1% veropohjasta (eli jokaisen yksityisomistuksessa olevan kiinteistön kiinteistöarvo);
• veroa ei makseta, jos veronmaksajan omistaman kiinteistön pinta -ala on pienempi kuin kansalaisille kuuluva vähennys (sitä voidaan soveltaa viime vuoden tammikuusta osakkeisiin ja huoneisiin);
• sovelletaan muuttuvaa vähennystä - 10 m² huoneelle, 20 m² asunnolle ja 50 m² omalle omakotitalolle;
• jos henkilö omistaa useita erityyppisiä esineitä, hänellä on oikeus saada bonus vain yhdestä niistä;
• verokannat määräytyvät asuinalueen mukaan: paikallishallinnoilla on oikeus paitsi korottaa niitä 0,2 prosenttiyksiköllä myös peruuttaa ne kokonaan.

Moskovassa on eriytettyjä hintoja, joiden koko riippuu rakennuksen luonteesta ja koosta.

Jos henkilö omistaa autotallin, hän maksaa 0, 1%, enintään 150 metrin huoneistoissa on 0, 5%ja kaikesta edellä - jo 2%. Talorakennuksista joudut maksamaan 0,3%. Tämä on esimerkki verotuksen rajaamisesta ja määrittämisestä, jonka Moskovan viranomaiset hyväksyivät.

Muilla alueilla yksityishenkilöiden omaisuusvero vuonna 2022 voidaan laskea eri järjestelmän mukaisesti. Siksi ennen kuin aloitat maksettavan summan laskemisen, on parempi tiedustella paikallishallinnolta. Ylimaksun periminen ei ole helppoa, ja jos lahjoitat tarpeeksi varoja, voit joutua rahapakotteiden kohteeksi.

Kuinka laskea vero

Lainsäädäntöön tehdyistä muutoksista tuli syy kiinteistöveron laskentakaavan muuttamiseen. Se ei pysynyt samana, vaikka se on kirjattu Venäjän federaation verokoodin 408 artiklaan:

NI (yksityishenkilöiden kiinteistövero) = (NKS - NIS) x KK

• NCC on kohteen kiinteistöarvo;
• NIS - inventaario;
• КК - korjauskerroin.

Mielenkiintoista! Maavero vuonna 2022 oikeushenkilöille ja maksuajat

Nyt laskelmissa käytetään vain kiinteistöarvoa. Aiemmin ilmoitettiin, että varaston arvoa ei otettu huomioon vuoden 2020 alusta lähtien. Tämän vuoden loppuun mennessä kaikkien verotuskohteiden olisi pitänyt siirtyä tähän järjestelmään.

Kiinteistönne kiinteistöjen kiinteistöarvo löytyy USRN -numerosta. Kaava, jossa otetaan huomioon varaston arvo, jätettiin käytettäväksi niissä tiloissa, joilla ei ollut aikaa suorittaa siirtymäprosessi ajoissa.

Jos paikalliset viranomaiset eivät jostain syystä ole vahvistaneet verokantoja, sovelletaan Venäjän federaation (liittovaltion) verokoodissa vahvistettuja verokantoja. Oikeus yksityishenkilöiden omaisuusveroetuihin myönnetään monille kansalaisryhmille - toisen maailmansodan ja sotilastukikohdan veteraaneista sotilashenkilöstöön ja heidän perheisiinsä, vammaisiin henkilöihin, joihinkin valtion eläkkeiden ja perhe -eläkkeiden saajiin. Alueille voidaan perustaa muita edunsaajien ryhmiä.

Tulokset

Viime vuoden tammikuun 1. päivästä lähtien yksityishenkilöiden kiinteistöveron laskemisessa on tullut voimaan seuraavat muutokset:

1. Kansalaisten on maksettava ilmoitukset viimeistään kuluvan vuoden joulukuussa.
2. Viivästyskorkoa veloitetaan jokaisesta erääntyneestä päivästä.
3. Veropohja on muuttunut, varaston arvoa ei nyt oteta huomioon.
4. Jos veroilmoituksessa ilmoitetusta summasta on eri mieltä, se voidaan selvittää esittämällä oikeellisuutta vahvistavat asiakirjat.