Äitiyspääoma parantaa asumisoloja vuonna 2021

2024 Kirjoittaja: James Gerald | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 14:06

Ohjelma, joka aloitti toimintansa vuonna 2007, keskittyy valtiontukeen lapsiperheille. Tässä tapauksessa voit käyttää äitiyspääomaa asumisolosuhteiden parantamiseen. Katso alla olevat säännöt vuonna 2021.

Peruskonseptit

Laki sallii varmenteiden käytön asunnon viralliseen hankintaan. Ensinnäkin perheen on perusteltava mihin kohteeseen se käyttää rahaa - asuntoon, taloon tai osuuteen. Kaupan tulos voi olla asunnon ostaminen tai laajentaminen.

RF -asuntosäännöstön mukaan asuntotyypin kiinteistöt hyväksytään. Tämä koskee tämän tyyppisiä asuntoja:

• huone;
• koti, huoneisto;
• osake talosta, asunnosta.

Kiinnitä huomiota myös asuinrakennuksen ikään. Seuraavat normit on hyväksytty laissa:

1. Pääoman käyttö välittömästi, eli kunnes lapsi täyttää 3 vuotta. Tämä on sallittu asunnon ostamiseen asuntolainalla tai sen maksulle, jos se on myönnetty aikaisemmin.
2. Kolmen vuoden kuluttua on mahdollista käyttää varoja erilaisiin laissa määriteltyihin tarkoituksiin.

Varmenteen käyttäminen kodin parantamiseen on yleistä. Jos perheellä ei vielä ole omaa kotia, he voivat käyttää tätä tukea kiinteistön omistamiseen.

Myyntisopimus

Olosuhteiden parantaminen on sallittua kahdella tavalla:

• täysi maksu äitiyspääomalla;
• lisäämällä varoja henkilökohtaisiin varoihin.

Kiinteistökauppojen tekemisen aikana ostaja ja myyjä tekevät myyntisopimuksen. Ja äitiyspääoman kanssa ilmestyy kolmas osapuoli - PFR. Varmennevarojen käytössä lykkääminen on voimassa, koska varat siirretään myyjän tilille useiden kuukausien ajan.

Tämän seurauksena pääomaa käyttävä osto- ja myyntisopimus sisältää useita kohtia:

• henkilökohtaisista rahoista maksettu määrä;
• äitiyspääomasta siirretyt varat;
• omistusoikeuden hankkiminen sen jälkeen, kun varmenne on siirretty varojen myyjälle.

Ostajan ja myyjän on vahvistettava kaupalle antama lupa kirjallisesti. Tätä varten sinun on otettava yhteyttä Rosreestriin, jossa kiinteistö pantin rekisteröinti tapahtuu henkilökohtaisesta rahasta maksetuista varoista. Myyjän on sitten saatava ne PF: ltä. Sitten sinun on poistettava talletus, ja omistus siirtyy ostajalle.

Asunnon ostaminen

Äitiyspääoman käyttämiseen asumisolojen parantamiseen on joitain ehtoja. On tärkeää, että taloa pidetään turvallisena elämälle, se tarjoaa mukavuutta ja sopii terveysvaatimuksiin.

Lisäksi hänen on:

• sijaita asuinalueella;
• olla yksilöllisen rakentamisen kohde;
• on lämmitys, viemäröinti, juokseva vesi ja sähkö.

Kohteen poistot saavat olla enintään 50%.

Hätä -asunnon ostaminen ei onnistu. Alueen, jolla talo sijaitsee, on oltava perheen omaisuutta. Maata ei osteta todistuksen varoilla.

Jos rahanpesun selvittelykeskus salli rekisteröitymisen siirtokuntaan, muita rajoituksia ei ole. Jos talosta on epäilyksiä, rakennuslautakunta tarkistaa: sen päätelmä toimii perustana varojen myöntämiselle.

Talon rakentaminen

Perhe voi rakentaa laitoksen itse rakennusyhtiöiden avulla. Äitiyspääomaa saa käyttää laitoksen rakentamiskustannusten korvaamiseen, jos se on toteutettu vuoden 2006 jälkeen.

Jos ulkopuolisten yritysten palveluja käytettiin, todistuksen saamisen perusta on rakennussopimus. Siellä on rekisteröity yrityksen tili, jolle rahat siirretään.

Kun rakennus tehdään yksin, varoja ei siirretä heti:

1. Anna 50%ennen rakentamista. Voit tehdä tämän käymällä rahanpesun selvittelykeskuksessa tarvittavien asiakirjojen kanssa: sivuston omistajuudesta, rekisteröinnistä, tilin avaamisesta, rakennusluvasta.
2. Toinen puoli siirretään kuuden kuukauden kuluttua talon rakentamisen valmistumisesta.

Tontti on ostettava yksittäiseen asuntorakentamiseen. Rekisteröinti suoritetaan RF LC: n normien mukaisesti. Rahan ottaminen tontin ostamiseen ei ole mahdollista; tämä voidaan tehdä vain talon rakentamiseen.

Jos varoja käytettiin näihin tarkoituksiin, kulujen korvaaminen on sallittua. Siksi on tärkeää pitää kaikki kuitit, sekit ja muut maksutiedot mukanasi, koska ne on toimitettava rahanpesun selvittelykeskukselle. Asiantuntijat perehtyvät papereihin ja tekevät sitten korvauspäätöksen.

Asunnon hankinta

Äitiyspääoman varoja asumisolojen parantamiseen voidaan käyttää toissijaisen asunnon ostamiseen. Mitkä ovat vuoden 2021 ehdot? Kauppa toteutetaan kahdella tavalla:

1. On tarpeen odottaa, kunnes lapsi on 3 -vuotias.
2. Voit ottaa asuntolainan ja käyttää pääomaa käsirahana tai lainan takaisinmaksuna.

Jos perhe haluaa käyttää rahat heti, asuntolainan rekisteröinnin aikana asunnon ostotarve on mainittava sopimuksessa. Asiakirja siirretään rahanpesun selvittelykeskukseen. Siinä määrätään myös, kuinka kauan kestää, ennen kuin pankki siirtää varoja myyjälle. Varmenteesta saadut rahat siirretään rahoituslaitokselle kahden kuukauden kuluttua hyväksymispäivästä.

On muistettava, että kahden kuukauden kuluessa sinun on maksettava korko itse. Sitten saa käyttää varmenteen rahoja. Perheet voivat kohdata joitain vaikeuksia tämän tapahtuman suorittamisessa:

1. Kaikki rahoituslaitokset eivät tarjoa asuntolainoja, jotka korvataan pääomalla.
2. On sallittua ottaa yhteyttä kuluttajaosuuskuntaan, mutta se on korkea.

Jos vauva on yli 3 -vuotias, varmenteen varat siirretään myyjän tilille. Tämän sopimuksen vivahteet:

1. Ostaja ei sovi myyjän kanssa välittömästi, kuten sopimuksessa määrätään.
2. Myyjä voi ottaa rahanpesun selvittelykeskukselta todistuksen varmenteen alla olevasta rahasaldosta.
3. Sopimuksessa määritellään, milloin omistus siirtyy. Tämä voidaan tehdä sopimuksen allekirjoittamisen tai varojen siirron jälkeen.

Ensimmäinen vaihtoehto on parempi, jos myyjä hyväksyy nämä ehdot. Toisessa tapauksessa riskejä on, jos rahanpesun selvittelykeskus ei siirrä rahaa ja saattaa vaatia omistajuuden siirtoa summan siirron jälkeen. Kaikki tämä on määritelty etukäteen ja se on määritettävä sopimuksessa.

Myyjä voi sisällyttää asiakirjaan osion ostajan yhteydenpidon ajasta rahanpesun selvittelykeskukseen varmenteen varojen siirtämiseksi. Yleensä annetaan 10 päivää. Jos toinen osapuoli on rikkonut ehtoja, toisella on oikeus peruuttaa kauppa.

Siten perheet voivat käyttää äitiyspääomaa elinolojensa parantamiseen. On vain tärkeää tietää, mitä ehtoja sovelletaan vuonna 2021, ja noudattaa niitä. Ostojen lisäksi varoja voidaan käyttää olemassa olevan asuinkiinteistön korjaamiseen ja jälleenrakentamiseen.

Päävaatimus on, että lapsi on 3 -vuotias. Sekkien säilyttäminen on välttämätöntä, ja se toimii korvauksen saamisen perustana.

Tee yhteenveto

1. Äitiyspääomaa voidaan käyttää asunnon tai talon ostamiseen.
2. Vain asuinkiinteistöt ovat sallittuja
3. Sopimuksessa määritellään kaikki tapahtuman vivahteet, mukaan lukien varmennevarojen käyttöä koskevat kohdat.
4. Eläkerahasto suorittaa varojen siirron liiketoimiin.