Asuntolaina Sberbank 2021

2024 Kirjoittaja: James Gerald | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2024-01-18 00:14

Sberbank on suurin pankki paitsi Venäjällä myös koko Itä -Euroopassa. Sen asuntolainojen korot ja ehdot on tunnustettu eräiksi parhaista sen rahoituslinjan tuotteista. Vuonna 2021 tehdyt muutokset ovat virtaviivaistaneet ja tehneet asuntolainasta entistä edullisempaa.

Erottavat ominaisuudet ja asiakaspalvelu

Sberbankin erottuva piirre, joka selittää sen suosion ja kysynnän, on sen laaja kattavuus rahoitusalan palvelujen kuluttajille: kortin palkan saamisesta työn löytämiseen ja asuntolainaan.

1. Viime vuoteen verrattuna vuonna 2021 kohdelainojen korot ja ehdot ovat muuttuneet jonkin verran, niistä on tullut joustavampia ja uskollisempia.
2. Ikä kattavuus on pysynyt samana kilpailukykyisenä ja tarjonnut yleisesti tunnustettua johtajuutta.
3. Toinen etu on kehittyneiden teknologioiden käyttöönotto asiakaspalvelussa. Tämä on tilaisuus jättää hakemus sähköisesti, neuvotella asiantuntijan kanssa, laskea maksut ja selvittää asuntolainan yksilölliset ominaisuudet.

Digitalisaatio, sääntelymuutokset, asiakirjojen sähköinen levitys, vuorovaikutus valtion virastojen kanssa helpottavat suuresti lainasopimuksen tekemistä. Poistumatta kotoa Sberbank -asiakas voi vuonna 2021 saada kaikki tarvittavat tiedot kiinnityksestä:

• hinnat ja ehdot, vaatimukset asiakkaalle;
• ensimmäisen maksun määrä;
• kuukausimaksut ja niiden kesto.

Jälleenrahoitus on vaadittu palvelu, jota tarjotaan asiakkaille, jotka ottivat asuntolainoja muissa rahoitus- ja luottolaitoksissa ja huomasivat, että nykyaikaisissa olosuhteissa niistä on tullut ylivoimaisia.

Lainaamisen hyvät ja huonot puolet suurimmassa venäläisessä pankissa

Epäilemättä Sberbankin asuntolainaa haettaessa vuonna 2021 on paljon enemmän positiivisia puolia kuin ilmeisiä haittoja. Uuden teknologian käyttöönotto on erottuva piirre, joka mahdollistaa:

1. Vähennä hintoja virtaviivaistamalla palvelujen toimitusprosesseja ja poistamalla raskaat palvelumenettelyt.
2. Luo järjestelmä varojen hyvittämiseen ja siirtämiseen siten, että tilipetosten ja hakkeroinnin riski on minimaalinen.
3. Säästä asiakas ikäviltä matkoilta viranomaiselle hallinnoidakseen tiliään ja seuratakseen maksuja ja asuntoluottoja. Näet ne vain reaaliajassa.
4. Yksinkertaistetaan rakenteiden ja ostosten yhteydessä syntyvien kiistojen suunnittelua ja ratkaisua paitsi rakenteilla olevan asunnon myös kiinteistönomistajien kanssa jälkimarkkinoilla.

Uusi palvelu - ostosten rekisteröintimenettelyn yksinkertaistaminen. Sen avulla onnekas omistaja voi maksaa valtion veron, luoda analogisen käsin kirjoitetun allekirjoituksen, lähettää kaikki asiakirjat Rosreestrille ja jopa valvoa ostosta.

Epäilemätön bonus on edellytykset, jotka ovat asiakkaiden käytettävissä minkä tahansa taloudellisen turvan tasolla 21–75 vuoden iässä. Asemakohtainen eriyttäminen on vahvistettu:

• kunnostuksen osallistujille;
• nuoret perheet;
• itsenäisesti ja valtion tuen puitteissa.

Niille, joilla ei ole keinoja maksaa ensimmäinen erä, on mahdollista ottaa lainaa olemassa olevan kiinteistön vakuutena, jota voidaan käyttää mihin tahansa tarkoitukseen.

Pieniin haittoihin kuuluu pankin halu turvata oikeutensa ja saada asiakkaalta pieniä varoja asetettujen ehtojen täyttämättä jättämisestä. Prosenttiin lisätään satoja prosentteja, jos asiakas:

• ei hyväksy henkivakuutuksen sähköistä rekisteröintiä;
• ei vahvista tuloja;
• ei saa palkkaa pankkikortilla tai maksaa alle 20% kohteen arvosta lainaa haettaessa.

Lainaajalla on kuitenkin vain kolme vaatimusta:

• ikä (21-75 vuotta, ei vähemmän eikä enempää);
• työkokemus (6 kuukautta 1. sijalla ja 12 kuukautta - yhteensä työkokemus);
• Venäjän kansalaisuus.

Itse asiassa suurin osa venäläisistä, jotka aikovat ottaa asuntolainan ostaakseen kiinteistöjä, rakentaa talon, ostaa kesämökin tai autotallin, täyttävät nämä kriteerit. Taulukossa on Venäjän suurimman pankin kysytyimmät asuntolainat vuonna 2021.

Ohjelman nimi	Alkuperäinen maksu	Hintatarjous, %	Enimmäismäärä, ruplaa	Vähimmäismäärä, ruplaa
Sotilaallinen asuntolaina	-	8, 4	3 miljoonaa	300 tuhatta
Valtion tuki	20% kustannuksista	6, 1	3-8 miljoonaa (vain Moskova, Pietari, Leningradin alue ja Moskovan alue)	300 tuhatta
Uudelle rakennukselle	Alkaen 15%	5, 9	Enintään 85% kustannuksista	300 tuhatta
Asuminen jälkimarkkinoilla	Alkaen 15%	8, 2 7, 8 Dom. Napsauttamalla	Enintään 85% kustannuksista	300 tuhatta
Valtion tuki lapsiperheille	20% kustannuksista	4, 7	6-12 miljoonaa ruplaa.	300 tuhatta
Asuntolaina + äitiyspääoma	Matkapital -rahastot	5, 9 - minimipanos	-	300 tuhatta
Asuntolaina	Alkaen 25%	9, 3	Enintään 75% kustannuksista	300 tuhatta
Dacha	Alkaen 25%	8, 5	Enintään 75% kustannuksista	300 tuhatta
Remonttiin osallistujat	20% kustannuksista	8, 4 (SB -asiakkaat), 8, 9	-	300 tuhatta
Laina vakuutena kiinteistöllä		11, 3	Jopa 10 miljoonaa	500 tuhatta

Asiakirjat ja ehdot

Asuntolainan saamiseksi vuonna 2021 vaaditaan tositteet. Niiden luettelo voi vaihdella valitun ohjelman ja pankkipalvelujen mukaan, joita asiakas aikoo käyttää.

Esimerkiksi lainaajan on:

• täytä kyselylomake (paperi- tai sähköisessä muodossa);
• toimittaa lasten passit ja syntymätodistukset;
• liitä vihkitodistus (jos sinulla on siviilisääty).

Lisäksi sinun on otettava huomioon seuraavat vivahteet:

1. Niillä, jotka aikovat maksaa äitiyspääomalla, olisi oltava mukanaan paitsi todistus valtiolta saadusta avusta, myös eläkerahaston todistus tilillä olevasta rahasummasta.
2. Puolisot, jotka ostavat kiinteistöjä yhteisomistukseen, tarvitsevat avioehtosopimuksen, koska tässä tapauksessa he toimivat lainaajana.
3. Valtiontuki lapsiperheille ei vaadi virallista avioliittoa, vaan yhteiset vanhemmat riittävät. Mutta se on suunniteltu vain niille, jotka saavat toisen tai useamman lapsen vuoden 2022 loppuun mennessä. Lisäksi lapsiin liittyvä edellytys on Venäjän kansalaisuus.
4. Jos asunto kiinnitetään talon rakentamiseen, sinulla on oltava tontti ja siirrettävä se pantiksi. Samoin autotallin osalta vaaditaan takaaja, tontin pantti tai omistusoikeus.

Jos haluat laskea tulevat kulut, tutki asuntolainan ehtoja ja selvitä, mistä korot riippuvat, Sberbankin kiinnityksen tyyppi vuonna 2021, mene vain sen viralliselle verkkosivustolle. Siellä on sähköinen rekisteröinti, asuntolainalaskin. Voit neuvotella johtajan kanssa verkossa, rekisteröidä ostettu kiinteistö maksua vastaan.

Tee yhteenveto

1. Vuonna 2021 Sberbank tarjoaa kuluttajille laajan valikoiman asuntolainoja eri peruskorkoilla, jotka on suunniteltu eri väestöryhmille.
2. Ohjelmia on nuorille lapsiperheille, äitiyspääomaa, valtion tukea, uusien rakennusten, toissijaisten asuntojen, autotallin ja kesäasunnon ostamiseen sekä talon rakentamiseen.
3. Voit ottaa kohdentamattoman kulutuslainan olemassa olevan kiinteistön vakuutena, jälleenrahoittaa toiselta pankilta otettua asuntolainaa.
4. Palkka -asiakkaat, jotka pyytävät säännöllisesti palveluja ja antavat tietoja tuloista, ovat oikeutettuja bonuksiin ja alennuksiin.