Veronpalautus ostettaessa asuntoa vuonna 2021

2024 Kirjoittaja: James Gerald | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 14:06

Vuonna 2021 Venäjän federaation kansalaisilla on oikeus saada kiinteistövähennys asuntoa ostaessaan. Osa maksetusta verosta palautetaan, jos käytettävissä on todistusasiakirjoja. Ennen kuin erityisiä muutoksia on tapahtunut, maksuehdot riippuvat joistakin vivahteista.

Mikä on verovähennys

Valtiolla on oikeus periä kansalaisiltaan kaikenlaiset verot, jotka on vahvistettu verolaissa. Tässä lainsäädännössä säädetään kuitenkin etujen myöntämisestä tietyille kansalaisryhmille hoidon ja koulutuksen maksamisesta tai asunnon ostamisesta. Tämä on tarkoitettu vain niille, jotka maksavat valtiolle veroa 13%.

Näitä edunsaajia ovat:

• virkamiehet, jotka maksavat henkilökohtaista tuloveroa;
• eläkeläiset, jotka maksavat henkilökohtaista tuloveroa (toistaiseksi vuosille 2020–2021, suhteessa edellisten vuosien vähennykseen);
• ulkomaalaiset, joilla on pysyvä oleskelulupa;
• ulkomailla asuvat, jotka ovat tehneet määräaikaisen työsopimuksen Venäjän edustajien kanssa;
• jotkut muut ihmiset, joilta veloitetaan myös 13 prosentin korko (esimerkiksi ansaitsemalla tuloja vuokraamalla omaisuutensa).

Kuten vuonna 2020, myös vuonna 2021 tämä mahdollisuus annetaan Venäjän federaation verolain 220 §: ssä. Siinä säädetään myös rekisteröintitavoista ja maksuajasta. On olemassa tiettyjä vivahteita, jotka määräytyvät vähennystyypin mukaan - jotka on saatu asunnon ostamisesta tai rakentamisesta tai maksetun lainan korosta.

Osittainen palautus ostettaessa asuntoa, johon voi laskea, ei ole muuttunut, mutta muutosten jälkeen puheluiden taajuus muuttui ja tällainen hyvitys tuli mahdolliseksi useista kohteista.

Veronpalautus on kansalaisen oikeus, jos hänellä on kaikki asiakirjat. Tässä tapauksessa todistetaan 13%: n henkilökohtaisen tuloveron maksaminen ja asunnon hankkiminen. Se näkyy varmenteen myöntämishetkestä, ei ostettaessa. Siksi on järkevää jättää hakemus vasta kaikkien muodollisuuksien lopullisen suorittamisen jälkeen.

Milloin voin saada korvausta

Vuonna 2021 sovelletaan edelleen sääntöä, jonka mukaan vaatimukset täyttävän kansalaisen ostamalla asunnon voit saada vähennyksen kolmeksi vuodeksi. Tämä edellyttää kuitenkin maksuilmoitusta, joka kuvastaa maksun tosiasiaa kaikkien kolmen vuoden ajalta. Jos asunto ostettiin viime vuonna, vuonna 2021 on realistista myöntää NV vain viime vuoden veroilmoituksella.

Asunnon ostaminen luotolla antaa samat oikeudet, ja jos päävähennyksen nykyinen raja on käytetty loppuun, lainan vuosien aikana maksettu korko. Kaikki tämä on totta vain, jos kiinteistöjen hankinta on tehty ulkopuolisilta. Jos ostotiedot löytyvät sukulaisilta, sinun ei pitäisi luottaa vähennykseen.

Menetelmät vähennyksen saamiseksi

Omistusasiakirjan ja virallisesti vahvistetun tosiasian perusteella aiheutuneista kuluista (kun palautat koron lainalle, tämä voi olla lainanantajan myöntämä todistus maksamisesta) voit saada NV: n kahdella yksinkertaisella tavalla: työnantajan tai veroviranomaisen kautta, johon omistaja on rekisteröity.

Ensimmäisen menetelmän etuna on, että veronpalautus voidaan saada erissä, odottamatta vuoden loppua. Toisessa tapauksessa tämä on mahdollista vain kalenterivuoden lopussa, mutta koko ajan.

Työnantajan verovähennys

Heti kun tarvittavien asiakirjojen paketti on kerätty, ne lähetetään FTS -osastolle millä tahansa kolmesta ehdotetusta tavasta: Venäjän posti tai verotoimiston virallinen verkkosivusto (tätä varten sinulla on oltava henkilökohtainen tili). Voit syöttää sen henkilökohtaisesti. Tässä tapauksessa aikaa saadaan, eikä henkilökohtaisen tuloveron 3 hakemusta, joka on täytettävä vuoden lopussa, ei tarvitse kirjoittaa.

Kuukauden kuluessa veronmaksaja saa ilmoituksen, joka vahvistaa saamansa oikeuden veronpalautukseen. Se on toimitettava kirjanpito -osastolle tai työnantajalle (jos hän hoitaa veroasiamiehen tehtävän henkilökohtaisesti) ja liitä vastaanotettu ilmoitus. Sen jälkeen 13% vähennystä ei tehdä, koko palkka jaetaan kokonaisuudessaan.

Tällaiset vähennykset lopetetaan kahdessa tapauksessa:

1. Vuoden lopussa (sinun on vahvistettava se uudelleen uuden vuoden aikana, ja vasta sen jälkeen bonus jatkaa toimintaansa).
2. Kun määrä on käytetty loppuun, joka on eri tavoin rajoitettu ostaessaan heti tai luotolla. Tässä tapauksessa on mahdollista saada IR -ilmoitus pankille maksetuista koroista tai muista aiemmin tai edellisen kauden aikana ostetuista kiinteistökohteista.

Mielenkiintoista! Työkyvyttömyyseläkeryhmä 3 vuonna 2021 Moskovassa

Verovähennys liittovaltion veroviraston osaston kautta

Tässä tapauksessa tarvitset suunnilleen saman luettelon asiakirjoista kuin ensimmäisessä tapauksessa. Hakemusehtoja on ehdottomasti noudatettava. Joten esimerkiksi passin, maksujen ja sopimuksen osalta sinun on huolehdittava notaarin vahvistamista jäljennöksistä etukäteen, mutta on suositeltavaa pitää alkuperäiset mukanasi, jotta et hae kahdesti.

Vuonna 2021 vaaditaan seuraavat asiakirjat:

1. Passi henkilöllisyystodistuksena, kopion on sisällettävä rekisteröintisivu.
2. Työnantajalta saatu henkilökohtainen tulovero-2-todistus, alkuperäinen.
3. Tukikelpoinen osto- tai myyntisopimus tai osakesopimus.
4. Kuitit, maksumääräykset, jotka vahvistavat varojen tallettamisen.

Lisäksi tarvitset otteen yhtenäisestä valtion kiinteistörekisteristä, siirtoasiakirjan ja lomakkeen käsin täytetyn hakemuksen. Jos puhumme lainasta, tarvitset pankkitodistuksen ja asuntolainasopimuksen todistetun kopion muodossa.

Jos puhumme lapsesta, tarvitaan lisäasiakirjoja. Voit hämmentyä kaikesta tästä, joten jotkut kansalaiset kääntyvät erityispalvelun puoleen, joka kerää ja valmistelee asiakirjoja.

Palautusajat

Laki ei ainoastaan tarjoa oikeutta saada NV, vaan myös palautusehdot, joihin muuttuvat olosuhteet voivat vaikuttaa. Heti kun 3NDFL -ilmoitus on jätetty, verovirasto käynnistää pöytäkirjatarkastuksen. Sen tarkoituksena on vahvistaa tai kieltää veronmaksajan oikeudet haettuun etuuteen.

Sen kesto voi kestää jopa 3 kuukautta, ja se voidaan laskea eri päivämääristä, jotka määritetään lähetysmenetelmällä:

• postitse - postilähetyksen lähetyspäivä, jos sen sisältö täyttää kaikki vaatimukset;
• henkilökohtaisen tilisi kautta - päivänä, jolloin hakemus asiakirjoineen lähetettiin;
• kun arvioitu ajanjakso on toimitettu MFC: lle, siitä tulee päivä, jona se siirretään viranomaiselle;
• henkilökohtainen vierailu - verotoimiston vierailupäivä.

Maksuaika lasketaan virallisesti kuukaudessa hakemuksen jättämispäivästä, mutta on pidettävä mielessä, että tämä on hieman ehdollinen ehto, koska jotkut kansalaiset, ostaessaan asunnon, jättävät palautushakemuksen odottamatta sisäisen tarkastuksen loppuun.

Vuonna 2021 kuukausi hakemuksen jättämispäivästä lasketaan vain, jos tällainen tarkistus on suoritettu. Tämän oikeusperusta on valtiovarainministeriön ja Venäjän korkeimman välimiesoikeuden puheenjohtajiston kirjeet.

Tee yhteenveto

Hankitun kiinteistön verovähennyksen ajoitus riippuu suurelta osin veronmaksajasta sekä seuraavista olosuhteista:

1. Oikein koottu asiakirjapaketti.
2. Menetelmä työnhakijan tai verotoimiston kautta.
3. Toimistotarkastuksen ehdot päättyvät.
4. Nykyisen lainsäädännön vaatimusten noudattaminen ostettaessa kohdetta.