Vuokra -asunto Pietarissa: tärkeimmät vivahteet

2024 Kirjoittaja: James Gerald | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 14:06

Joka vuosi tuhannet opiskelijat ja ihmiset tulevat Pietariin etsimään väliaikaista ja pysyvää työtä. Tämä tarkoittaa, että pitkäaikaisten vuokra-asuntojen kysyntä pohjoisessa pääkaupungissa on jatkuvasti korkea. Tärkein todiste tästä on se, että viimeisen vuoden aikana vuokra -asunnon kustannukset ovat nousseet keskimäärin 5,4%. Nididom -verkkosivuston mukaan voit vuokrata asunnon Pietarista tänään keskimäärin 31 tuhatta ruplaa.

Kuinka kannattavaa vuokrata talo Pietarissa

Asuntojen vuokrahinta riippuu monista tekijöistä.

• Yhden huoneen huoneistot ovat vallitsevia vuokra-asuntomarkkinoilla. Talouskriisin olosuhteissa he ovat suurinta kysyntää nuorten keskuudessa. Tällaisen asunnon keskihinta on 21 tuhatta ruplaa.
• Jotta voit asettua kahden huoneen huoneistoon, sinun on laskettava keskimäärin 29 tuhatta ruplaa kuukaudessa. On huomionarvoista, että tammikuussa 2016 kahden huoneen huoneisto Pietarissa maksoi noin 27 tuhatta ruplaa, eli vuokrakustannukset nousivat 2000: lla vuoden aikana. Kahden huoneen asuntojen osuus ehdotuksista on 22%.
• Kolmen huoneen huoneistot ovat vähiten edustettuina Pietarin kiinteistövuokrausmarkkinoilla. Mikä on loogista, koska kysyntä niille on pieni. Tarjouksia on vain 6%. Tällaisten asuntojen keskimääräiset kuukausikustannukset ovat 39 tuhatta ruplaa, mikä on 2 tuhatta ruplaa enemmän kuin vastaavana aikana viime vuonna.

Jos tarkastelemme asumista Pietarissa sen sijainnin kannalta, niin pohjoisen pääkaupungin alueet, kuten Kalininski, Viipuri, Primorski ja Nevski, ovat eniten kysyttyjä. Suurin osa asuntojen vuokrausta koskevista ehdotuksista keskittyy näihin kaupungin osiin. Lisäksi mahdollisuus löytää laadukas vaihtoehto kohtuulliseen hintaan on täällä paljon suurempi kuin muilla pohjoisen pääkaupungin alueilla.

Pienin määrä vuokrattavia asuntoja on Petrogradskyn, Vasileostrovskin ja Admiralteiskyn alueilla. Mutta asuinkiinteistöjen vuokrahinnat näissä kaupungin osissa ovat suuruusluokkaa korkeammat kuin Pietarin keskimääräinen taso. Esimerkiksi tyypillinen yhden huoneen huoneisto Petrogradskin alueella voidaan vuokrata 31 tuhatta ruplaa. Vaikka asunto samanlainen alue ja korjauslaatu Pietarin Krasnoselskin alueella maksaa vain 18 tuhatta ruplaa.

Mitä odottaa Pietarin kiinteistömarkkinoilta tulevaisuudessa?

Spbrealty.ru -sivuston asiantuntijat olettavat, että pohjoisen pääkaupungin kiinteistömarkkinoiden tilanne pysyy vakaana. Tämä tarkoittaa sitä, että asuntojen vuokrat nousevat vähitellen sopeutuen vakavaraisten vuokralaisten perustasoon. Samaan aikaan voimakkaita hinnankorotuksia ei ole odotettavissa lähitulevaisuudessa.

Julkaistu mainoksena