Asunnon verovähennys vuonna 2021

2024 Kirjoittaja: James Gerald | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 14:06

Kiinteistön ostaminen on tärkeä menettely, jossa on otettava huomioon monet hienovaraisuudet. Tässä tapauksessa voit saada verovähennyksen asunnosta. Kerromme, mitä asiakirjoja tarvitaan tähän menettelyyn vuonna 2021.

Vastaanoton vivahteet

Kaikki yksityishenkilöt, jotka ovat rekisteröineet omaisuutensa edellisen yhden kalenterivuoden verojakson aikana, voivat palauttaa veron ostaessaan asunnon. Jos esimerkiksi asunto ostettiin vuonna 2020, asiakirjapaketti voidaan toimittaa aikaisintaan vuoden 2021 ensimmäisellä neljänneksellä.

Jos viime vuoden talousarvioon siirretty henkilökohtaisen tuloveron määrä on pienempi kuin säädetty vähennys, rahat voidaan siirtää tulevalle verojaksolle. Tätä varten sinun on otettava yhteyttä IFTS: ään tarvittavien asiakirjojen kanssa.

Tämä olisi tehtävä vuonna 2022, jos vähennys vaaditaan vuodelta 2021, ja vuonna 2023, jos laskelma tehdään vuodelle 2022. Näitä sääntöjä on noudatettava vuosittain varojen absoluuttiseen kulutukseen saakka.

Siihen asti, kun vähennysoikeutta ei ole, ilmoituksen lähettäminen aikaisin on kielletty. Poikkeuksena on sellainen luokka kuin eläkeläiset, joille vähennyksen siirtämistä seuraaville vuosille koskevaa rajoitusta ei pidetä merkityksellisenä.

Kelpoisuus

Jotkut haluavat ensin tietää, mitä asiakirjoja tarvitaan. Mutta ostetun asunnon verovähennystä vuonna 2021 ei aina tarjota. Jos haluat selvittää, onko veronpalautus sallittu, sinun on perehdyttävä luetteloon yksilöihin sovellettavista vaatimuksista.

Seuraavat ehdot ovat voimassa:

• hakija asuu Venäjän federaatiossa;
• asuminen Venäjällä;
• kiinteistö on ostettu kiinnityksellä tai omilla rahoillasi;
• hakija voi esittää asiakirjan esineen luovuttamisesta.

Vähennys tehdään, jos asunto ostetaan uudelta talolta tai jälkimarkkinoilta yksityishenkilöltä tai oikeushenkilöltä. Ei ole mahdollista saada vähennystä, jos myyjä on joku hakijan perheestä tai lähisukulaisesta. Vaikka rahat tosiaan maksettiin.

Jos esine on yhden puolison hankkima, mutta avioliittoa ei ole tehty aviomiehen ja vaimon välillä, asunto katsotaan yhteiseksi omaisuudeksi. Tämän kiinteistön ostamisen jälkeen molemmilla on oikeus veronpalautukseen.

Vähennys tehdään ostoon käytettyjen todellisten kulujen määrässä ja rajan perusteella. Kummankin puolison osalta luku on 2 miljoonaa ruplaa.

Ei ole väliä, kuka asiakirjojen mukaan katsotaan kodin omistajaksi ja kenen on laadittava maksupaperit. Puolisot voivat vapaasti jakaa tämän vähennyksen. Mutta tätä koskevassa lausunnossa on välttämätöntä ilmoittaa.

Sitten asiakirja toimitetaan verotoimistoon ilmoituksen kanssa. Kaikki tämä toimii veronpalautuksen perustana.

Vanhemmilla on oikeus lisätä vähennystä, jos se myönnetään lapselle. Tämä koskee tapauksia, joissa asunto on kokonaan tai alaikäisen osuuden muodossa.

Hänen lupaa etuuksien saamiseen ei vaadita. Jos vanhemmat antoivat sen lapselle, hän voi saada vähennyksen 18 vuoden iän jälkeen.

Luettelo asiakirjoista

Sinun on tiedettävä, mitä asiakirjoja tarvitaan. Ostetun asunnon verovähennys vuonna 2021 myönnetään koko paketin lähettämisen jälkeen.

Se koostuu seuraavista papereista:

1. Ilmoitukset 3-NDFL. Jos kohde on ostettu vuonna 2020, tiedot syötetään asiakirjaan määrätyn ajan.
2. Kopiot passista. Jos kiinteistö on yhteisomistuksessa, vaaditaan kaikkien tämän objektin omistajien asiakirjat.
3. Otteita USRN: stä.
4. 2-NDFL-varmenteet tuloilla. Voit saada sen työnantajalta.
5. Sopimukset, jos asunto ostetaan kiinnityksellä.
6. Kuitit, joissa on tietoja maksajan kustannuksista.

Kun kohde hankitaan yhteisomistukseen, tarvitaan asiakirja, joka osoittaa vähennyksen jakautumisen. On tärkeää, että paperi on notaarin vahvistama.

Asiakirjojen lähettäminen

Vähennyksen saamiseksi on useita tapoja toimittaa asiakirjoja. Suosittu tapa on henkilökohtainen vierailu asuinpaikan verotoimistossa. Hakijalle annetaan 3-NDFL-ilmoitus, jossa on sinetti ja hyväksymispäivä.

Asiakirjat voidaan lähettää kirjattuna kirjeenä liitteineen. Tällöin maksukuitissa ilmoitettua lähetyspäivää pidetään ilmoituspäivänä. Sinun on keskityttävä häneen.

Toinen tapa on lähettää ilmoitus FTS: n verkkosivustolle. Voit tehdä tämän rekisteröimällä henkilökohtaisen tilin. Esitettyä menetelmää pidetään kätevimpänä. Mutta tarvitset sähköisen allekirjoituksen.

Kuinka paljon asiakirjoja tarkistetaan

Useimmiten paperien tarkistusaika on noin 3 kuukautta. Se lasketaan hakemuksen jättämisestä. Asiantuntijoiden on varmistettava, että kaikki tiedot ovat ajan tasalla ja asiakirjat ovat oikein. Rahan siirtämiseen hakijalle annetaan kuukausi lisää. On käynyt ilmi, että yleensä 4 kuukautta käytetään harkintaan.

Verotoimisto ilmoittaa 30 päivän kuluessa mahdollisuudesta käyttää vähennysoikeutta. Asiakirja on annettava työnantajalle. Kirjanpito ei vähennä henkilökohtaista tuloveroa työntekijän palkasta.

Tämä menettely suoritetaan siihen asti, kun vuoden alusta kumulatiiviset tulot eivät ylitä ilmoituksessa ilmoitettua vähennyksen määrää. On myös niin, että on mahdotonta käyttää vuoden vähennystä kokonaan. Loput siirretään seuraavaan. Mutta tässä tapauksessa sinun on käytävä uudelleen verotoimistossa saadaksesi vahvistuksen.

Verohallintoon voidaan tehdä vuosittain ilmoitus ja hakemus, jos vähennykseen ja verotukseen on varattu. Tätä menettelyä jatketaan, kunnes täysi henkilökohtainen tulovero on palautettu.

Voit jättää hakemuksen vähennysoikeuksien hyväksymiseksi työnantajalta nalog.ru -portaalissa. Riittää, kun luot henkilökohtaisen tilin, jota on helppo käyttää. Sivuston ansiosta voit lähettää sen heti osastolle. Tätä toimintoa käytettäessä ei tarvitse laatia ilmoitusta.

Jos äiti pääoma maksaa tietyn summan

Tässä tapauksessa ei ole toivottavaa saada vähennystä asunnon kokonaishinnasta, koska tämä on kiellettyä. Ennen hakemuksen jättämistä on vähennettävä äitiyspääoman määrä asunnon kustannuksista.

Tuloksena oleva ero esitetään kuluna. Se on ilmoitettava vähennyskorvaushakemuksessa. Siitä korvataan 13%.

Näin laaditaan verovähennys asunnosta vuonna 2021. Mitä asiakirjoja tähän tarvitaan, riippuu tilanteesta. Mutta sinun pitäisi ohjata yllä olevaa luetteloa.

Tee yhteenveto

1. Jos haluat saada verovähennyksen vuonna 2020 ostetusta asunnosta, sinun on lähetettävä hakemus liittovaltion veropalvelulle aikaisintaan vuoden 2021 ensimmäisellä neljänneksellä.
2. Vuonna 2021 ostetuista kiinteistöistä ilmoitus toimitetaan vuonna 2022.
3. Vain eläkeläiset voivat hakea vähennystä edellisiltä vuosilta. Kadonneet varat jaetaan muille henkilöille tuleviksi vuosiksi.